分分飞艇信誉网是真的吗苏州一豪宅出售附赠红木家具 或为官员抛房

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新房仍在涨价 二手房却已降温

A-A+2014年3月31日07:15:38现代快报 评论

  分析

  住房信息联网,会影响南京楼市?

  南京城中一家中介公司老总笑着说,今年楼市风向有变化,某些买房人现在现在开始观望,“观望的人就在给此人 找各种理由,官员抛房可是 理由的什儿 ”。他认为,住房信息联网太少是最近刚提,一年前就分分飞艇信誉网是真的吗不可能 有明显的消息释放,而且反腐力度变大可是 是最近才有的事,什么与楼市这么直接关系。

  河西一家资深中介老总则分析认为,“公务员抛房”是个伪命题。“2010年严厉调控就让,炒房的人就太少了,更何况2011年现在现在开始限购。什么都有2010年就让炒房的人,不想把房子囤在手里不动,不少房子不可能 变现了。”他表示,不少多分分飞艇信誉网是真的吗套房的拥有者会将资分分飞艇信誉网是真的吗产优化,最后缩小到拥有两三套房,真正抱着一堆房产证的人非常少。

  现代快报记者 马乐乐

  新房仍在涨价

  二手房却已降温

  刚过去的周末,是“金三”的最后可是 周末,南京多家楼盘上市冲销量,二天时间楼市认购超过千套,在传统的“金三”收尾之际,新房市场呈现回暖趋势,房价仍然延续小涨。

  新房放量价格小涨

  3月份的最后可是 周末,南京城北、仙林、江宁也有楼盘卖得不错。随着学区有望落实的消息,鼓楼区的世茂外滩新城成了“买这么的神盘”。上周六,这家楼盘领到了7号楼的预售许可证就让,就现在现在开始通知买房人签约,网上房地产显示668套房当天被一扫而光。

  仙林的高科荣境上个周末开盘,单价小幅上浮到17700元/平方米,176套房当日卖出了七成。江宁的朗诗玲珑屿价格被卡在2万元以下,以19999元/平方米的售价入市,但216套大户型房源仍然卖掉了八成左右。此外,周末入市的多个楼盘销售状况也有差,基本都卖出五成以上。

  周末开盘的楼盘中,房价基本以小涨为主。网上房地产显示,就让过去的你什儿 周末南京新房认购量超过130套,是春节就让销量最旺的可是 周末。

  二手房不可能 降温

  南京的二手房中介普遍反映:市场正在降温——分分飞艇信誉网是真的吗尽管数据显示3月的成交量太少小,但去年同期的火爆却再也找不回来了。链家地产分析师尹筱沁说,到26日为止,3月份南京二手房成交了5114套,与1月份的5208套和2月份的3197套相比,太少算差。而且供求关系出現 了明显变化。“3月供求比是1:2.9,你什儿 供求关系仍然属于偏高的,但与去年最高时1:5以上相比,不可能 大大降低了。”

  林升不动产西堤国际店的张庆山说,在河西奥体地区,中介们普遍感受到了买房人的观望情绪。他分析,变冷的由于一方面是不可能 银行贷款利率上浮;此人 面杭州、常州某些新房降价避免,我们随便说说南京也会降价,心理预期影响出手的波特率单位。实习生 王蓉

  现代快报记者 马乐乐

  房价出現 松动

  以价换量或再成主流

  近期,一线城市房价现松动。业内人士认为,平价跑量将是楼市未来一段时间的主流。进入3月下半月以来,市场供应虽不断增多,而买家出手的节奏却这么加快。

  记者日前从上海多家中介地产门店了解到,近期新楼盘的集中入市分流了不少买家,可是 流动性颇好的二手房市场压力倍增。上海中原地产研究部数据显示,3月上海外郊环二手房交易主动降价促成交的比例占到三成以上。

  无独有偶,中原地产报告显示,自2月初起,北京市二手房挂牌价连续七周出現 下调。

  自去年底以来,不可能 银行普遍收紧房地产开发类贷款,中小房企普遍面临资金压力,记者采访的多位房企人士均表示,希望通过跑量法律方式回笼资金。在上述背景下,京沪广深等一线城市近期入市的项目要么以平价推出,要么优惠力度加大。

  上海中原地产研究咨询部高级研究员卢文曦直言,考虑到3月底4月初多量楼盘入市,全国楼市不可能 迎来“金四月”。

  据新华社

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